Publicado el 08/01/2025
Proyección de la CCL: Retail en Perú crecería 4% impulsado por centros comerciales
El jefe del IEDEP, Óscar Chávez, subrayó que la integración de tecnologías avanzadas, como la inteligencia artificial (IA) y el comercio electrónico, jugará un papel crucial en la personalización de las ofertas y en la mejora de la experiencia del cliente. Las grandes cadenas de retail están adoptando plataformas de ventas en línea más sofisticadas, así como herramientas de análisis de datos que optimizan tanto la logística como la gestión de inventarios, lo que, en última instancia, contribuye a una operación más eficiente y centrada en el cliente.
Con el verano de 2025 a la vista, se espera un crecimiento en las ventas del 6%, gracias, en gran parte, a la apertura de nuevos centros comerciales como el Boulevard Puntamar, Parque La Molina y el KM 40 de Jefferson Farfán. Esta expansión se complementará con la ampliación de centros comerciales existentes y la inauguración de nuevas sucursales de cadenas de supermercados como Tottus y Wong, elementos que también favorecerán el avance del sector retail. Chávez mencionó que se prevé un aumento significativo en la demanda de productos clave como alimentos, salud, cuidado personal, equipamiento para el hogar y entretenimiento. Se estima un crecimiento del 5,1% en la venta de muebles y equipos del hogar, un 6,5% en supermercados y un 4% en las tiendas por departamento.
El año 2025 promete ser un periodo de gran actividad e inversión en el sector retail, con Lima Metropolitana como el principal foco de inversión. Se planea la construcción de seis nuevos centros comerciales, además de uno en La Libertad, con una inversión total que asciende a aproximadamente US$ 362,5 millones. Entre los proyectos más destacados se encuentra el Cenco Mall en San Juan de Lurigancho, que contará con una conexión directa a la estación Los Jardines de la Línea 1 del Metro de Lima. Aunque actualmente se encuentra en fase de estudio, se proyecta que este proyecto implicará una inversión de US$ 230 millones, de acuerdo con la Asociación de Centros Comerciales del Perú (ACCEP).
Este auge en la construcción de centros comerciales en distritos de alta densidad poblacional busca capitalizar los grandes proyectos de conectividad urbana. Además, se han anunciado otros dos proyectos para 2025: Las Vegas Puente Piedra y el Boulevard Gastronómico Paseo Begonias, con inversiones de US$ 40 millones y US$ 13 millones, respectivamente. Se prevé que estas nuevas instalaciones abran sus puertas en mayo y enero de este año.
Por primera vez, el distrito del Rímac se suma a esta ola de inversión con el proyecto Strip Center Lomas Plaza, que contará con una inversión de US$ 21 millones, ofreciendo nuevas oportunidades de empleo y posibilidades para emprendedores locales. Entre otros proyectos destacados se encuentran Eco Plaza Wilson (US$ 30 millones) y Eco Plaza Chorrillos (US$ 20 millones).
En el Centro Histórico de Trujillo, también se prepara la inauguración del centro comercial Portal F Pizarro en abril, una obra valorada en US$ 8,5 millones que busca integrar la riqueza arquitectónica virreinal con el dinamismo del retail moderno, respetando la estructura patrimonial de una casona histórica del año 1580. Adicionalmente, cadenas de renombre como Real Plaza están enfocándose en la consolidación y expansión de sus locales existentes, incluyendo importantes ampliaciones en Real Plaza Primavera y Real Plaza Piura, que suman una inversión de US$ 30 millones. En resumen, el sector retail peruano se perfila como un área dinámica y en crecimiento, con múltiples oportunidades para inversores y consumidores por igual.
